GTAオンラインで不動産を売る方法
GTAオンラインのライフスタイルをアップグレードしたいとお考えですか？それとも不動産を整理したいだけですか？最初のアパートが手狭になった場合や、郊外のバンカーを手放したい場合でも、GTAオンラインでの物件売却は思ったほど単純ではありません。このガイドでは、その仕組みを詳しく説明し、取引価値を最大化する方法をご紹介します。
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まとめ（GTAオンラインで不動産を売る方法）
GTA Onlineでは、不動産を現金で直接売却することはできません。別の不動産と交換する必要があります。
より安い物件にダウングレードする際は、価格差額のみ返金されます。
ダイナスティ8 は、一般的な一戸建てやアパートの売買（取引）に使われる主要なサイトです。
ビジネス（例：バンカーやナイトクラブ）には、代わりにMaze Bank Foreclosuresを利用する必要があります。
物件を「売る」には、より安い物件を購入し、促されたら引き換え用の古い物件を選びましょう。
Unit 124 Popular Street は、この方法でよく使われる最も安くて一般的な場所です。
プロパティのアップグレード（スタイル、ガレージ、スタッフ）は引き継がれない場合がありますので、慎重にお選びください。
現金が不足していて、資産をシャークカードを使わずに換金したい場合に最適な方法です。
GTAオンラインで不動産を売却できますか？
はいといいえです。技術的には、リアルのように家を単に出品して現金化することはできません。GTAオンラインでは、新しい物件を購入するときに、既存の物件を取引することだけが許されています。つまり、伝統的な意味での売却ではなく、一つの物件を別の物件に置き換えているということになります。
新しい物件と古い物件の価格差のみ返金されます。全額返金されるわけではありません。もし安い物件にダウングレードした場合、その差額がアカウントに加算されます。 もしより高価な物件を購入する場合は、その差額をお支払いいただきます。
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不動産を取引する方法（ステップバイステップ）
プロパティを交換して一部の価値を取り戻す方法はこちらです：
ゲーム内の電話を取り出して、インターネットアプリを開いてみましょう。
標準住宅についてはDynasty 8をご覧ください。事業用物件についてはMaze Bank Foreclosuresがおすすめです。
「物件一覧を見る」をクリックして、価格のフィルターを低い順に設定しましょう。
Unit 124 Popular Street（25,000ドル）のような、より安い物件を選んでみましょう。
購入するをクリックし、次に物件を購入を選んでください。
既存の物件を下取り交換するように促されます。手放したい物件を選んでください。
取引を確定しましょう — 取引は完了し、差額が受け取れます。
注：もしすでに一番安い物件をお持ちの場合は、リストの次の物件をお選びください。
重要な注意点と制限事項
新しい物件を購入せずに直接売却する方法はありません。
システムはアップグレードの返金は行いません — ガレージ、インテリア、装飾、ビジネスのアップグレードは失われるかリセットされます。
下取りの制限や条件は 物件の種類（例：事業用と住宅など）によって異なる場合があります。
スワップを行う前にご注意ください。ビジネス物件からは進行状況や在庫が失われる可能性があります。
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GTAオンラインでの不動産売却に関するFAQ
Q: 新しい物件を購入せずに不動産を売ることはできますか？
A: いいえ。GTAオンラインでは不動産の取引が必要です。新しい物件を購入し、置き換える物件を選ぶ必要があります。単独で売却するオプションはありません。
Q: 不動産の全額を取り戻せますか？
A: いいえ。安い物件を購入した場合は、価値の差額のみが受け取れます。例えば、20万ドルの家を2万5千ドルのアパートと売買すると、17万5千ドルの差額が得られます。
Q: 売却可能な中で一番安い物件は何ですか？
A: 通常は人気通り124号室（25,000ドル）です。これは、高価な家をすばやく現金化する際によく使われます。
Q: ナイトクラブやバンカー、その他のビジネスを売ることはできますか？
A: はい、ただし Maze Bank Foreclosures を通じてであり、Dynasty 8 ではありません。ビジネスの下取りも同様ですが、制限があったり在庫が減る場合があります。
Q: 取引時にアップグレードは引き継がれますか？
A: そうとは限りません。デコレーションやガレージのスペース、スタッフの配属など、多くのアップグレードは引き継がれず、再度購入する必要がある場合があります。
まとめ
GTAオンラインで不動産を売却するのは「売る」をクリックするだけの簡単な操作ではありませんが、ポートフォリオを整理したり、ゲーム内で手早く現金を手に入れたりする信頼できる方法です。完全な売却ではなく取引に問題がなく、いくつかのアップグレードを失っても構わないのであれば、この方法でシャークカードを使わずにリソースを再分配できます。
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